บทความ

กำลังแสดงโพสต์จาก พฤศจิกายน, 2014

บ้านหลัก: ไอเดียแปลงทาวเฮาส์ เป็นบ้านเดี่ยวในฝัน

บ้านหลัก: ไอเดียแปลงทาวเฮาส์ เป็นบ้านเดี่ยวในฝัน: สำหรับำไอเดียแปลง ทาวเฮาส์  ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวในฝัน วันนี้ Sanook Home ได้มีไอเดียดีดี ของคุณ jobytheblue เป็นสมาชิกแห่งห...

บ้านหลัก: บ้านใหม่ : ตกแต่งพื้นที่ข้างบ้าน...ให้เป็นมุมจิบน้...

บ้านหลัก: บ้านใหม่ : ตกแต่งพื้นที่ข้างบ้าน...ให้เป็นมุมจิบน้...: การตกแต่งพื้นที่ข้างบ้าน ให้กลายเป็นมุมจิบน้ำชาของทุกคน กับการตกแต่งจัดสวนภายในบริเวณพื้นที่ว่างของ บ้านใหม่พร้อมอยู่   ในทุก...

บ้านหลัก: ขายบ้าน : ทำไม? ปูนฉาบบริเวณเสาและคานจึงแตกร้าว หล...

บ้านหลัก: ขายบ้าน : ทำไม? ปูนฉาบบริเวณเสาและคานจึงแตกร้าว หล...: ทำไมกันนะ เมื่อปูนฉาบบริเวณเสาและคานไว้จึงแตกร้าว หลุดร่อน ขายบ้าน   สำหรับบริเวณเสาและคานนั้นเป็นการหล่อคอนกรีตเสริมเหล็กขึ้น...

ไอเดียแปลงทาวเฮาส์ เป็นบ้านเดี่ยวในฝัน

รูปภาพ
สำหรับำไอเดียแปลงทาวเฮาส์ ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวในฝัน




วันนี้ Sanook Home ได้มีไอเดียดีดี ของคุณ jobytheblue เป็นสมาชิกแห่งห้องชายคาของเว็บไซต์พันทิปนั้นเอง ซึ่งเป็นนักออกแบบตกแต่งภายในอีกด้วย และได้คิดจะเริ่มต้นครอบครัวด้วยการมีบ้านเดี่ยวในฝันของตนเองนั้นเอง แต่ว่าเมื่อเห็นราคาบ้านเดี่ยวในปัจจุบันกลับรู้สึกว่าสู้ราคาไม่ไหวเลย เมื่อเสาะหาไปเรื่อยๆ และได้รับคำแนะนำจากพี่ๆ เพื่อนๆ ว่าให้เลือกทาวเฮาส์หลังมุมสำหรับการดัดแปลงเป็นบ้านเดี่ยวนั้นเอง เพราะว่าทาวน์เฮ้าส์หลังมุมจะมีบริเวณด้านข้างหรือด้านหน้านั้นเองแล้วแต่การจัดสรรพื้นที่ของโครงการที่สำคัญราคาถูกว่าหลายเท่าเลยล่ะ ซึ่งไอเดียนี้เลยจุดประกายทำให้เขาเริ่มมองหาบ้านทาวน์เฮ้าส์หลังมุมนั้นเอง จนมาในที่สุดก็ได้เจอบ้านหลังนี้ในราคาเพียง 2.6 ล้านในพื้นที่ 35 ตารางวาและก็เริ่มเตรียมดัดแปลงให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวอย่างที่ตัวเองต้องการด้ว ซึ่งเราลองมาดูไอเดียสุดสร้างสรรค์ และการดัดแปลงให้กับทาวเฮาส์กลายเป็นบ้านเดี่ยวของคุณ jobytheblue กันเลยดีกว่านะค่ะ

สำหรับหน้าบ้านกว้าง พร้อมจะมีที่จอดรถซึ่งคุณ jobytheblue ชอบมาก และให้คิดอยากดัดแปลงที่จอดรถเป็นอ…

บ้านใหม่ : ตกแต่งพื้นที่ข้างบ้าน...ให้เป็นมุมจิบน้ำชาของทุกคน

รูปภาพ
การตกแต่งพื้นที่ข้างบ้าน ให้กลายเป็นมุมจิบน้ำชาของทุกคน


กับการตกแต่งจัดสวนภายในบริเวณพื้นที่ว่างของบ้านใหม่พร้อมอยู่ในทุกพื้นที่ของบ้าน ให้เป็นการช่วยเพิ่มให้คนในบ้านได้แนบชิดกับธรรมชาติได้มากที่สุด และจะทำให้บ้านดูสดชื่นมากขึ้นเลย
บ้านใหม่ สำหรับมุม โปรดของบ้านเพื่อนๆ คือส่วนไหนกันบ้างค่ะ เพราะว่ามุมโปรดที่ว่านี้ก็มักจะทำให้คนในบ้านได้พักผ่อนอย่างจริงจังเลย แล้วนอกจากนี้ยังได้รับกลิ่นไอจากธรรมชาติสีเขียวอย่างแท้จริงในบริเวณสวนที่เราสร้างขึ้นด้วย เพื่อจะให้มุมโปรดของทุกคนได้มีความร่มรื่นอย่างลงตัวครับ และวันนี้เรามีไอเดียการตกแต่งมุมนั่งเล่นบริเวณรอบๆบ้านให้เป็นมุมโปรด และไว้นั่งสนทนาไปพร้อมไว้นั่งจิบน้ำชายามบ่ายกับคนที่เรารักกันด้วยค่ะ แล้วการตกแต่งจัดสวนภายในบริเวณพื้นที่ว่างของบ้าน และไม่ว่าจะเป็นข้างบ้าน หลังบ้าน หรือแม้ว่าแต่กระทั่งบนดาดฟ้าของบ้านก็สามารถทำก็ได้ค่ะ เป็นการช่วยเพิ่มให้คนในบ้านด้วยได้แนบชิดกับธรรมชาติได้มากที่สุดค่ะ และก็ยังเพิ่มให้บ้านดูสดชื่นมากขึ้นอีกด้วย ยิ่งถ้าเป็นคนที่ชอบธรรมชาติอยู่แล้ว แล้วเราว่าแบบนี้มันดูเหมาะมากที่สุด เพราะว่านอกจากจะจัดพื้นที่ชอบให้เป็นส…

ขายบ้าน : ทำไม? ปูนฉาบบริเวณเสาและคานจึงแตกร้าว หลุดร่อน

รูปภาพ
ทำไมกันนะ เมื่อปูนฉาบบริเวณเสาและคานไว้จึงแตกร้าว หลุดร่อน



ขายบ้านสำหรับบริเวณเสาและคานนั้นเป็นการหล่อคอนกรีตเสริมเหล็กขึ้นมา ซึ่งก็เป็นวัสดุคนละประเภทกับอิฐ ความสามารถในการดูดซับน้ำย่อมแตกต่างกันด้วย ซึ่งส่งผลต่อการยึดเกาะของปูน ซึ่งก็จะพบปัญหาหลัก คือ ผิวฉาบปูนหลุดร่อนออกมาจากผิวคอนกรีตนั้นครับ ในลักษณะของปัญหา ขายบ้านกลางเมืองเมื่อผิวฉาบเสาและคานเกิดรอยแตกร้าวหรือหลุดล่อนแบบแผนที่รอยแตกร้าว ก็แบบนี้ไม่ค่อยเห็นชัดมาก และถ้าเกิดเป็นกลุ่มๆ แต่ละกลุ่มประกอบด้วยรอยแตกเล็กๆแล้ว การทำมุมแตกต่างกันไป ในบางกรณีอาจจะพบการหลุดล่อนของผิวปูนฉาบ ซึ่งก็แสดงได้ว่าปัญหารุนแรงกว่าการแตกร้าวหลุดล่อนแล้ว

หาถึงสาเหตุ เสาและคาน นั้นซึ่งเป็นเนื้อคอนกรีตดูดน้ำจากปูนฉาบ จะทำให้ปูนฉาบแห้งเร็วเกินไป ก็จึงเกิดการแตกร้าวหลุดล่อน สำหรับวิธึการป้องกัน ควรที่พจะเตรียมผิวเสาและคานให้หยาบหรือขรุขระก่อนทำการฉาบ ก็เพื่อที่จะช่วยเพิ่มความสามารถในการยึดเกาะของปูนฉาบ และควรจะปฏิบัติตามขั้นตอนดังต่อไปนี้ครับ

1. การทำให้ผิวหยาบหรือขรุขระนั้นเอง 2. การรดน้ำเสาคานที่จะฉาบให้กับชุ่มแล้วสลัดดอกด้วยปูน เพราะว่า ปูน 1 ส่วน เท่ากับ ทรา…

คอนโด : 12 ขั้นตอนซื้อคอนโดมือสอง จากผู้ซื้อจริง

รูปภาพ
เสนอ 12 ขั้นตอนซื้อคอนโดมือสอง จากประสบการณ์ผู้ซื้อจริง

ถ้าจะเสียเงินซื้อคอนโดมือสองทั้งที นอกจากเรื่องงบประมาณที่จะต้องพิจารณาแล้ว ก็ยังมีอีกหลายเรื่องราวที่ต้องหาข้อมูลและการตัดสินใจให้ดี Sanook! Home ก็ได้รวบรวมข้อมูลและขั้นตอนการซื้อคอนโดมิเนียมมือสองไว้อย่างละเอียดมาจากข้อมูลของคุณ thehmmonly ของเว็บไซต์ พันทิป ดอทคอม ที่ได้เป็นประสบการณ์จริง ก็หวังว่าลูกบ้านSanook! Home นั้นคงจะได้ประโยชน์กันไม่มากก็น้อยนะค่ะ
เริ่มเลยละกัน ซึ่งผมก็เพิ่งที่จะได้มีโอกาสการซื้อขายคอนโดกับเขาเป็นครั้งแรกเมื่อไม่นานมานี้ครับ เลยอยากจะรวบรวมข้อแนะนำต่างๆให้กับหลายๆท่านที่กำลังดูๆ หรือที่กำลังจะซื้อคอนโดมือสองครับของผมในกรณีต่างฝ่ายต่างก็กู้แบงค์ด้วยนะครับ


1. เมื่อได้ความสนใจคอนโด นัดแนะผู้ขาย ตกลงใจซื้อกันแล้ว ก็ให้ร่างสัญญาจะซื้อจะขายไว้เลย ถ้าหากผู้ซื้อกู้แบงค์ ก็ต้องขอสำเนาโฉนดที่ดินจากผู้ขายมาด้วยครับ แล้วรวมทั้งสำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย จะได้รวดเร็วด้วย

2. ก็อย่าลืมถามในเรื่องค่าโอนว่าใครจ่ายส่วนไหน แล้วหารอะไรบ้าง เพราะว่าค่าใช้จ่ายโดยปกติจะมี สำหรับค่าธรรมเนียมโอน  หรือ 2% ของราคาประเมินจากกรมที่ดิ…

บ้านเดี่ยว ฮวงจุ้ยบ้าน “กำจัดกิ๊ก กำราบสามี” ง่ายๆ ไม่เปลืองเงิน

รูปภาพ
ฮวงจุ้ยบ้านเดี่ยว กำจัดกิ๊ก กำราบสามี ได้ง่ายๆ ไม่เปลืองเงินด้วย


Sanook! Home ได้เข้าใจความรู้สึกของคุณแม่บ้านที่สามีเจ้าชู้มากๆ โดยที่ตัวเองไปทำศัลยกรรมใบหน้าก็แล้ว ลดหุ่น แก้ท้องลาย ขาลายก็แล้ว แต่ว่าคุณพ่อบ้านยังคงซุกซน ถ้าหากเป็นแบบนั้นลองหันกลับมาสำรวจฮวงจุ้ยในบ้านกันดูไหมค่ะ ว่ามีตำแหน่งไหนเป็นโทษบ้าง ทำให้ความรักไม่มั่นคงได้นะ  ซึ่งจากนั้นลองปรับเปลี่ยน ตกแต่ง ให้จัดการบ้านเสียใหม่ให้เป็นไปตามหลักฮวงจุ้ยที่เหมาะสมด้วย และไม่แน่คุณผู้ชายอาจเปลี่ยนพฤติกรรมจากเป็นเสือให้กลายมาเป็นแมวแสนเชื่องของคุณก็ได้เลย ถ้าพร้อมแล้วเริ่มสำรวจบ้านกันเลยดีกว่านะค่ะ 1.ให้คุณสำรวจมุมขาด มุมเว้าของบ้าน ซึ่งบ้านแต่ละหลังมีมุมอยู่ 9 มุม ก็ได้แก่มุมศูนย์กลางของพลัง และมุมอุปถัมภ์ มุมอาชีพ มุมความรู้ มุมบุตร มุมสุขภาพ มุมชื่อเสียง สำหรับมุมร่ำรวยและมุมสมรส และในตำแหน่งของมุมสมรสก็คือมุมขวาของหน้าบ้าน ถ้าหากมุมนี้ขาด แหว่ง นอกจากจะทำให้โครงสร้างบ้านไม่ดีแล้ว ก็ยังส่งผลกระทบกับความสัมพันธ์และความรักของคู่สามี-ภรรยา อาจจะทำให้มีปากเสียงกันบ่อย หรือว่าสามีไปมีเมียน้อย สำหรับวิธีแก้ไขคือนำกระถางต้นไม้ และแจก…

ทาวน์เฮาส์ : รีวิว Walk in Closet ห้องแต่งตัวในฝัน ราคาเบา เบา

รูปภาพ
มาดูรีวิว ของห้องตู้เสื้อผ้า หรือห้องแต่งตัวในฝัน กับ ราคาเบา เบา

ทาวน์เฮาส์ถ้าหากจะให้พูดถึงห้องแต่งตัวแล้วสำหรับความฝันอย่างหนึ่งของสาวๆ ที่รักการแต่งตัวก็น่าจะเป็นการมีห้องเก็บเสื้อผ้าด้วย และในห้องแต่งตัวไว้ในบ้าน ที่คิดอยากจะซื้อชุดโปรดมาเพิ่มกี่ชุดต่อกี่ชุดก็มีที่เก็บ เพราะว่าวันนี้ Sanook!Home เชื่อว่าสาวๆทุกคน ต้องมีความสุขกับการได้อยู่ในห้องแต่งตัวของตนเองแน่เลย จึงได้นำไอเดียของคุณ Sanfran Housewife ห้องชายคา เว็บไซต์พันทิป ดอทคอม ที่เนรมิตห้องเก็บเสื้อผ้าและห้องแต่งตัวของเธอให้เป็นดั่งสวรรค์สำหรับสาวนักช้อป ทั้งพร้อมแล้วเราก็ตามไปเปิดห้องแต่งตัวของเธอกันเลยดีกว่าค่ะ  ก็เผื่อใครจะได้นำไปใช้ประโยชน์ ต้องเชื่อว่าสาว ๆ หลายคน คงจะมีความฝันที่อยากจะมี walk-in closet เป็นของตัวเองแน่นอน ก็เหมือนกันกับเราค่ะ หลังจากที่โอนบ้านเรียบร้อยแล้ว เราก็มาถึงขั้นตอนการตกแต่งบ้านซึ่งเราเริ่มด้วยการตกแต่งห้องนอนก่อนเลย เพราะว่าถ้าหากเงินหมด ก็จะได้มีห้องนอนก่อน อิอิ ห้องนอนเดิมเป็นห้องขนาดประมาณ 3 x 6 เมตร โดยพื้นเป็นกระเบื้อง โดยส่วนตัวไม่ค่อยชอบพื้นกระเบื้องด้วย เพราะว่าเวลาเดินจะเย็นจึงตัดส…

บ้านใหม่ : จัดแสง เสียง กลิ่นในห้องนอน ให้เป็นดั่งวิมาน

รูปภาพ
การจัดแสง สี เสียง ให้มีกลิ่นในห้องนอน ให้เป็นดั่งวิมาน


บ้านใหม่ในห้องนอนนั้นเป็นสถานที่สำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง แล้วดังนั้นภายในห้องนอนควรมีสภาพแวดล้อมทุกสิ่งทุกอย่างที่จะทำให้การนอนหลับพักผ่อนนั้นก็มีความสบายอย่างที่สุด Sanook! Home แล้วคิดว่าการนอนหลับพักผ่อนเป็นสิ่งสำคัญ ที่ทุกคนควรจะใส่ใจด้วย ซึ่งการจัดสภาพแวดล้อมภายในห้องนอนให้เหมาะสม แล้วจึงได้รวบรวมหลักการจัดห้องนอนที่คำนึงถึงแสง เสียง และมีกลิ่นมาเป็นข้อมูลสำหรับทุกคนด้วย ซึ่งสำหรับแสงสว่างภายในห้องนอนแล้ว แม้ว่าสภาพแวดล้อมโดยทั่วไปของห้องนอนต้องทำให้ผู้เป็นเจ้าของห้องนอนหลับได้สนิท เราจึงมักเห็นไฟของห้องนอนเป็นสีนวลๆ นุ่มตา ชวนอบอุ่น แต่ถึงกระนั้นภายในห้องนอนก็ควรมีไฟในตำแหน่งที่สามารถใช้งานในฟังก์ชั่นอื่นๆ ได้ด้วย เช่นโคมไฟบริเวณหัวเตียง ไฟบริเวณโต๊ะเครื่องแป้ง ไฟบริเวณห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอน หรือไฟตรงบริเวณโซฟามุมห้อง แสงไฟภายในห้องนอนควรเป็นสีนวลตา และไม่ควรใช้หลอดฟลูออเรสเซนต์เพราะแสงของมันจะสว่างจนเกินไปบ้านใหม่พร้อมอยู่ ซึ่งเสียงภายในห้องนอน สำหรับในห้องนอนที่ควรจะเป็นห้องที่เงียบที่สุด ไม่มีเสียงรบกวน ดังนั้นควรส…

คอนโด : ไอเดียจัดห้องนอนให้ คุณพ่อ สุดประทับใจ และปลอดภัย

รูปภาพ
มีไอเดียการจัดห้องนอนให้ กับ คุณพ่อ สุดประทับใจ และปลอดภัยด้วย

ก็ใกล้ถึงไปทุกทีกับ วันพ่อ Sanook! Home คอนโดก็เริ่มคิดไปถึงว่าจะหาของขวัญอะไรให้คุณพ่อดีนะ ก็นับว่าวันคุณพ่อก็มีอายุมากขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้นเราอาจจะต้องดูแลเอาใจใส่พื้นที่ หรือในห้องหับที่ท่านใช้เวลาอยู่เป็นส่วนใหญ่ เลยได้เกิดปิ๊งไอเดีย กลับไปดูว่าห้องนอนของคุณพ่อสะอาด และปลอดภัยจะทำให้ท่านนอนหลับพักผ่อนได้อย่างมีความสุขแล้วหรือยังนะ และในส่วนคุณแม่ก็ไม่ต้องน้อยอกน้อยใจไปนะค่ะ ว่าที่ Sanook! Home จะมาแนะนำไอเดียจัดห้องนอนของคุณพ่อนะ เพราะว่าคุณแม่ก็อยู่ห้องเดียวกับคุณพ่อ รับรองถูกใจแน่นอนค่ะ

ซึ่งสำหรับเตียงนอนที่ต้องสูง หรือ ต่ำกำลังดี นั้นแล้วเตียงนอนสำหรับท่านจะต้องไม่สูงหรือต่ำจนเกินไป เพราะว่าท่านจะได้ลุกขึ้นได้สะดวก และไม่ปวดหลังเนื่องจากผู้สูงอายุมักมีปัญหาเรื่องที่นอนและการเลือกซื้อเตียงนอน ในส่วนแบบของเตียงนอนนั้นเน้นความเรียบง่ายด้วย แข็งแรง และรวมทั้งยังต้องสะดวกต่อการเคลื่อนย้าย ที่สำคัญวัสดุทำเตียงต้องไม่ลื่น

ซึ่งสำหรับพื้นห้องนอนเรียบแต่ก็ไม่มัน ในพื้นห้องนอนต้องเรียบแต่ไม่มัน คอนโดมิเนียม เพราะว่าอาจทำให้ท่านลื่น…

บ้านเดี่ยว : เตรียมตัวสร้างบ้านเย็น

รูปภาพ
เตรียมตัวสร้างบ้านเดี่ยวให้เย็น

ในเมื่อเราจะหาที่ดินที่แปลงสวยไว้สำหรับเพาะปลูกบ้านได้แล้ว แล้วก่อนที่เจ้าของบ้านจะทำการเฟ้นหาสถาปนิกในฝีมือดีมาช่วยออกแบบบ้านในฝันให้ ซึ่งอยากให้คุณลองสังเกตมองดูรอบแปลงที่ดินก่อนสักนิด ก็รวมไปถึงการสังเกตทิศทางของดวงอาทิตย์ที่ขึ้นลง และในทิศทางของลมในแต่ละช่วงเวลาระหว่างวันด้วย เพื่อที่การเตรียมพร้อมสำหรับการมีบ้านเย็นเสียตั้งแต่เริ่มต้น ให้ลองสังเกตสิ่งต่างๆ รอบบ้าน เหล่านี้ดูค่ะ

ในอาคารรอบบ้าน สำหรับเจ้าของบ้านเดี่ยวใหม่ที่มือใหม่นี่คือการสังเกตที่ง่ายที่สุด เพราะว่าเพียงเราเช็คดูว่าในแต่ละในด้านของแปลงที่ดินนั้นมีอาคารใดตั้งอยู่ใกล้ไกล หรือในประชิดกับตัวบ้านแค่ไหน ซึ่งมีความสูงเท่าไร ก็จะพอทำให้เราคาดเดาได้ว่าด้านไหนมีแดดร่มในเวลาใด สำหรับด้านไหนอาจจะโดนบังลมจนเป็นมุมอับ หรือว่ามีทัศนวิสัยที่ไม่ดีบ้าง เราจะได้ทำการตระเตรียมจัดวางพื้นที่ใช้งานด้วย แล้วรวมไปถึงเพื่อแก้ไขปัญหาต่างๆ เพื่อให้เราอยู่สบายในที่ดินใหม่นี้ได้ต่อไปค่ะ


 สำหรับทิศของหน้าบ้าน หรือทิศทางเข้าบ้าน คนไทยส่วนใหญ่ยังนิยมสร้างบ้านให้หันหน้าไปทางทิศเดียวกับประตูทางเข้าที่ติดถนนด้วย ในเมื…