เจ็ดแสนบาทสร้างบ้านเดี่ยวได้แค่ไหนมาดูกัน

เจ็ดแสนบาทสร้างบ้านเดี่ยวได้แค่ไหนมาดูกัน

สาเหตุที่ตั้งกระทู้นี้ดังที่อาศัยห้องนี้มาปีกว่า เก็บเกี่ยวความรู้ เคล็ดลับต่างๆ ไปสร้างบ้านของตัวเอง
หาข้อมูลเยอะแยะมากมาก ถึงมากที่สุด ถ้ามีงบเยอะแยะคงไม่ต้องหาข้อมูลขนาดนี้ ปรารถนาได้บ้านสวยๆ แต่งบน้อย
ก็จะต้องอาศัยบทเรียนของคนอื่นๆ และก็ที่สำคัญไม่เคยจะสร้างอะไรเลย ความแตกต่างของปูนฉาบกับปูนธรรมดายังไม่รู้เลย
ต้องขอบคุณห้องชายคาเป็นอย่างสูง ก็เพราะว่าที่แน่ๆ เลยคือ เราไม่ถูกหลอกจากช่างแน่ 

เพื่อนๆที่กำลังจะสร้างบ้าน พร้อมกับงบน้อย อย่างแรกที่ต้องทำคือ จัดการกับงบ ดูว่าเรามีเงินเท่าไร จักสร้างเท่าไร
งบที่จะสร้างควรตั้งไว้น้อยๆก่อน พร้อมด้วยกันส่วนงบบานไว้สัก 20-30 เปอร์เซ็น อย่างบ้านที่จะรีวิว ตอนแรกตั้งงบไว้ห้าแสน 
ยังบานมาอีกสองแสนถึงสองแสนห้า

ถัดจากนั้นหาแปลนและคำนวนงบ คิดง่ายๆ คำนวนเป็นตรม. ปีนี้ปี 2556  จักสร้างบ้านตกอยู่ตรม. ละ 7500 ให้ขึ้นต้นต้นสนนราคานี้เพราะบ้านตจว. 
เชี่ยวชาญสร้างได้ยิ่ง แต่การตกแต่งอาจจะไม่สวยงามนักนะคะ ในส่วนบ้านเราตกตรม. ละ 8750 แล้วพื้นที่กับตัวบ้าน 80 ตรม. ค่ะ และใน ประหยัดงบสุดๆ

หาช่าง การหาช่างเราก็หาประสบการณ์จากเพื่อนๆในชายคาช่วยในการตัดสินใจค่ะ ช่วยได้มากทีเดียว หาอยู่สามช่าง สุดท้ายเโจษจันกช่างใกล้ๆ ในพื้นที่
ก็เพราะว่าเห็นผลงานแล้ว ตอนไปติดต่อเราเดินเข้าไปดูงานที่เขาทำเลย ฉาบเป็นยังไง ก่อดีไหม แล้วก็ถามเจ้าของบ้านว่า การเบิกเงินเขาบ่อยไหม ทิ้งงานไหม 
ฝีมือที่น่าพอใจไหม หรือแต่ออกแนวชวนคุยนะ ไม่ถามเป็นทางการ แล้วถ้าเพื่อนๆจะหาช่างห้ามรีบนะคะ ถ้าเจอช่างฝีมือดีดี ไม่ทิ้งงาน เรื่องเงินไม่มีปัญหาเบิกตามหน้างาน
ถ้าช่างติดงานแล้วต้องคอย เราแนะนำให้คอยค่ะ เพราะบ้านเราไม่สร้างกันบ่อยๆ เนอะ

ระหว่างที่รอ รอ รอ ช่าง เราก็ได้ไปเดินหาวัสดุ เดิน เดิน อยู่หลายที่ รวมทั้งหาตามอินเตอร์เน็ต กระเบื้องแบบไหนสวย ก่ออิฐควรใช้แบบไหน
ซื้อที่ไหน หลังคาเหล็กเหรอไม้ ขั้นครั้งนี้ต่างว่าเราทุ่มเทและใส่ใจจะศักยประหยัดงบได้บานโข เพราะแต่ละร้านที่ขายอุปกรณ์ก่อสร้าง
มูลค่าถูกบ้างแพงบ้าง บางอย่างไม่น่าจักแพง อีกร้านกลับถูกกว่าในคุณภาพไม่ใช่หรือยี่ห้อเดียวกัน (เจ้าของร้านวัสดุกระซิบมาว่าพวกของ
ชิ้นใหญ่ๆ ที่เราชอบถามค่า เช่นพวกกระเบื้องหลังคา ไม้ฝาเณอร่า ปูน อะไรพวกนี้สนนราคาจักไม่ต่างกันพร้อมทั้งสนนราคาจักถูกด้วย ส่วนพวกของชิ้นเล็ก
ที่เราจะไม่ค่อยสนใจถามราคา ตะปู น๊อต แล้วอุปกรณ์ยึดหลังคา พวกนี้มูลค่าจักต่างกันพร้อมกับแอบแพง เจ้าของร้านวัสดุแย้ม ที่แพงเพราะลูกค้าไม่ถามค่า 
เราก็เขียนใส่บิลได้เลย ลูกค้าก็พอใจที่ได้หลังคามูลค่าถูก เรื่องหลังคานี้มีอุธาหรณ์ด้วย ไว้ค่อยเล่า)

ปล. เราจักค่อยๆ โพสต์นะ เพราะว่ารายละเอียดที่ทะเยอทะยานเขียนเก็บไว้ให้คนที่จักสร้างบ้านอ่านมันมาก

อ้อ ในระหว่างที่เขียนแปลน เราก็แอบไปเรียนฮวงจุ้ยด้วย แบบว่าเสียดายแม้ต้องไปจ้าง แต่ก็ทะเยอทะยานให้บ้านถูกหลักฮวงจุ้ยไม่มากก็น้อย


ขณะนี้มาถึงขั้นตอนการลงเสาเอก สิ่งที่ต้องมีกับทำ
1. ไม้มงคล 9 ชนิด สามารถหาซื้อได้ตามร้านสังฆภัณฑ์ ค่าคร่าวๆร้อยกว่าบาท
2.หน่อกล้วย หน่ออ้อย มะพร้าว ผ้าแดงสำหรับผูกกับเสา(ต้นไม้สามชนิดเมื่อทำพิธีเสร็จ ตอนปลดลงมาให้เอาไปปลูก 
เพื่อเสี่ยงทายว่าจะเจริญงอกงามแค่ไหน)
3. อาหารคาวหวานไหว้เจ้าที่พร้อมกับเทวดา(ตอนลงเสาที่บ้านมีแต่ผลไม้ เพราะว่าคุณแฟนไม่ให้ทำใหญ่โต)
4.แผ่นเงินแผ่นทอง แก้วแหวน เงิน ทอง(มีก็ได้ ไม่มีก็ไม่เป็นไร)
5ดอกไม้มงคลต่างๆ ข้าวตอกด้วยถ้ามี หลายคนคงสงสัยข้าวตอกคืออะไร ตอนแรกเจ้าของกระทู้ก็ไม่รู้เหมือนกัน
แต่คุณแฟนแจ้งว่าข้าวเปเอิกเกริกกที่เอาไปคั่วให้มันออกมาเหมือนป๊อบคอรน์ (อันนี้ไม่แน่ใจแท้ๆ)
6น้ำมนต์

มองไปไกลๆ เลยนะคะ ที่แดงๆ ริมถนนนั่นก็คือถมที่ค่ะ แอบแพงด้วย 1 งาน สูงเมตรยี่สิบเซ็นติเมตร มูลค่า 75000บาท (สิชล นครศรีธรรมราช)นี่คนรู้จักนะ
อีกเจ้าเรียกแสนห้า เเล่าลือดกำเดาแทบไหล (สนนราคานี้ไม่รวมในเจ็ดแสนนะคะ) ที่โพสต์เพื่อจะบอกว่า สมมตต้องถมที่กับสูงด้วยควรรอสักสองปี 
ให้ดินยุบลงไปเซ็ทตัวกับดินเดิมก่อน สมมติว่าไม่รอ ต้องขุดหลุมเสาลึกกว่าที่ถม แต่ช่างที่ทำเขาเตือนว่าถึงดินเดิมก็พอสมมติดินเป็นดินร่วน
ของเราจะรอแค่ครึ่งปีก็แล้วสร้างเลยค่ะ เป็นตัวอย่างที่ไม่ดี ใจร้อนเกิน

มาว่ากันด้วยเรื่องทับหลัง
รายละเอียดจักเขียนด้านล่างค่ะ

ว่าด้วยเรื่องหลังคา พร้อมทั้งโครงหลังคา
รายละเอียดด้านล่างนะคะ

เรื่องหลังคาจบง่ายๆ ก็ไม่ใช่หลังคาค่ะ มันเป็นมสมมุติาพย์. ได้ไม้แล้ว ระยะนี้ไปตามล่าถ้าหากระเบื้องหลังคา จากที่เกริ่นด้านบนว่า
หลังคาได้มีเรื่องเล่า เป็นอุทาหรณ์ให้เพื่อนๆ ด้วย นะ หลังคาที่เราใช้คือไตรลอนนะคะ ตอนเละบือกมีสองตัวเเอิกเกริกกคือไตรลอนกับลอนคู่ 

สนนราคากระจก ทั้งหมด 60000 บาทค่ะ ขนาดพร้อมทั้งจำนวนตามรูปภาพนะคะ ไม่รู้ว่าถูกหรือว่าแพง 
ก็เพราะว่าตอนตกลงมูลค่าเราคิดว่าเราได้โกไข่มาทำให้ ซึ่งอาจจักเชื่อถือ กับวางใจเรื่องค่ากับคุณภาพได้ เราก็ไม่ถามมาก 
แต่ตอนที่คุยสนนราคาคราวๆกับโกไข่ก็ราวๆนี้ค่ะ ไม่ต่างกันมาก

โพสต์รูปก่อนรายละเอียดด้านล่างค่ะ เรื่องสีของแต่ละห้องเราเเลื่องกต่างหลักฮวงจุ้ยด้วยนะคะ แต่ไม่ถึงกับต้องเป๊ะๆ นะคะ
แต่มาตกม้าตายทันทีหน้าบ้านค่ะ ด้วยเหตุที่หลังคาสีแดงเพื่อให้ถูกทิศธาตุ บ้านหันทิศใต้ ธาตุไฟ ตอนเโจษกหลังคาลืมว่า
สีแดงเข้ากับสีอื่นยากนิดนึง ตอนไปเโจษจันกสีเลยต้องเอาขาวมาเข้าคู่ แต่ธาตุไฟ(แดง)ทำลายธาตุโลหะ(ขาว)  แหะๆ เรียนมายังไงนะผู้หญิงคนนี้

เดี๋ยวนี้ก็ได้แต่ต้องการทาสีนอกบ้านใหม่ (โดนแฟนด่าแน่เลย เพราะเขาเป็นคนทา) 

สมมติกระทู้นี้มีข้อผิดพลาด ไม่ว่าจะข้อมูล หรือว่าการโพสต์ยี่ห้อ เราขอโทษด้วย ขอรับผิดทั้งหมด
เราก็คล่ำทางมาแบบนับหนึ่ง ไม่ได้เชี่ยวชาญเรื่องการสร้างหรือไม่ตกแต่งบ้านเดี่ยวเลย
ส่วนเรื่องยี่ห้อ เราพยายามทูลน้อยที่สุด แต่มีเพื่อนๆ ถามมาว่าครัวสร้างได้แท้จริงเหรอ ทำอย่างไร
เราก็คิดแต่ว่าควรย้ำเตือนให้หมด เพื่อที่เขาจะมีไอเดียไปทำบ้าง เราหวังดีเป็นแน่แท้ๆ เพื่อนๆ อย่าว่าแล้วก็อย่าจับผิดเราเลย