8 จุดตาย ต้องตวจสอบ ก่อนเซ็นรับบ้านใหม่หรือคอนโด

8 จุดตาย ต้องตวจสอบ ก่อนเซ็นรับบ้านใหม่หรือคอนโด

วันนี้มีเกร็ดเล็กๆ น้อยๆ ให้มือใหม่ในการซื้อบ้านและคอนโดไว้เป็นคู่มือตรวจสอบก่อนตรวจรับ

ซึ่งบรรดามือเก๋าคงจะทราบกันดีอยู่แล้ว เอาเป็นว่าใครมีเคล็ดลับหรือจุดตายอื่นๆ ก็สามารถแชร์มาได้ในคอมเมนต์เลยครับ 

เอาล่ะ 8 จุดตาย มีดังนี้


1 ระบบไฟฟ้า   ต้องเปิดปิดไฟทุกดวง เอาที่ชาร์ตแบตมือถือไปลองเสียบทุกปลั๊กว่า ไฟวิ่งดีมีไฟทุกปลั๊กใช่หรือไม่


2 สีทาบ้าน   ต้องตรวจสอบดูอย่างละเอียดว่าเรียบเสมอ และไม่นูนหนาหรือหลุดลอกในจุดใดจุดหนึ่ง


3 หลังคาบ้าน   อันนี้ตรวจยากมาก แต่ถ้าไม่ตรวจก็เป็นปัญหาที่ใหญ่มาก คือน้ำรั่วหรือไม่ ทางที่จะตรวจสอบได้คือต้องฉีดน้ำขึ้นหลังคาไปเลยครับ    นี้อาจจะดูเรื่องมากนิดๆ แต่ว่าก็ดีกว่าอยู่บ้านน้ำรั่วแน่นอนค่ะ


4 ระบบน้ำ    ต้องไปเปิดน้ำเช็คดูแรงดันน้ำในทุกก็อก กับ ทุกฝักบัว และลองกดน้ำทุกชัดโครกหลายๆ ครั้งดูเรื่องการอุดตัน อีกทั้งพื้นห้องน้ำที่ต้องดูว่าน้ำไหล   ลงท่อเรียบร้อย ไม่ค้างเติ่งเป็นแอ่งกระทะในส่วนอาบน้ำเด็ดขาด


5 ประตูหน้าต่าง    ตรวจสอบดูเรื่องความฝืดด้วย การลงกลอนและ บานพับ ให้แน่ใจว่าราบรื่นไม่ไม่ปัญหาล็อคไม่ลงรู้เด็ดขาด



6 มิเตอร์น้ำไฟ อันนี้สำคัญ เราต้องตรวจดูว่าเมื่อเปิดน้ำหรืออเปิดไฟ มิเตอร์ต้องทำงานด้วย และเมื่อปิดมิเตอร์ต้องหยุด


7 พื้น ของผนังและฟ้าเพดาน    ในส่วนนี้ดูเรื่องความเรียบ และไม่นูนสูงหรือ นูนต่ำ หรือว่าห้อยย้อย จนเป็นงานศิลปะเด็ดขาด



8 สุขภัณฑ์และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ    ตรวจดูความสมบูรณ์ของชิ้นส่วนต่างๆ ไม่บิ่น ไม่หัก ชำรุด เปิดปิดราบรื่น ไม่ติดขัด หรือแตกลายงา ให้ขูดหาเลขงวดต่อไป

เราตรวจสอบได้หมดเท่านี้ แต่ก็น่าจะอุ่นใจได้เป็นส่วนใหญ่ ว่าบ้านใหม่เราเรียบร้อยดีมีความสุขนะครับ