สร้างบ้านเดี่ยว งบ 2.2 ล้าน กับช่างบ้านบ้าน

ที่มาจาก www.pantip.com/topic/32143671 ของคุณ มะเป็ดเจ้าค่ะ ขอบคุณมากๆครับ

ประสบการณ์สำหรับสร้างบ้านใหม่หลังแรก มันเริ่มมาจากการหาข้อมูล แบบบ้าน และทำการจ้างเขียนแบบ จนมาถึงหา ช่างรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งจากการศึกษาข้อมูลมากพอสมควร ก็จะเจอกับพวกช่างรับเหมาที่ ไม่รับผิดชอบงานเลย มี ทิ้งงาน หรือ หลายๆอย่างที่เกิดขึ้นอีกแน่ ทำให้เราไม่มั่นใจเลย ต้องมองหาบริษัทที่รับเหมาสร้างบ้าน เมื่อ รู้ราคา ก็ทำให้ถอดใจ จนจะต้องตัดสินใจไปหาช่างแถวบ้าน ถือว่าเราโชคดีเอามาก กับการได้ทำการตกลงเริ่ใจ้างช่างรับเหมาในแบบบ้านๆ คือมันสร้างจากประสบการณ์ล้วนๆ แล้วไม่มีการตกลงทำสัญญาใดๆทั้งสิ้น แต่มีข้อตกลงกันว่าการเบิกเงินตามผลงานได้ และประมาณการสร้างบ้านเสร็จนั้นเอง มันช่างโชคดีมาก ที่เได้จอผู้รับเหมาที่ดีแบบนี้ ไม่ทิ้งงาน สร้างตามแบบแปลนเลย แถมยังฝีมือดีอีกด้วย กับราคาเหมาะสม

เป็นการสร้างบ้านใหม่ที่มีการคุมงานน้อยเอามากๆ และไม่ว่าจะเป็นโครงสร้าง งานก่อ ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ ท่อระบายน้ำ งานสี

รวมไปถึงการลงเก็บรายละเอียดต่างๆ ไว้

ไม่ได้ลงเสาเข็มไว้เลยครับ เพราะว่าตามแถวบ้านเขาปลูก แบบที่ไม่ต้องลงเสาเข็มเลย ตอนที่เราจ้างเขียนแบบ คนเขียน จะถามพื้นที่ที่ปลูก ในส่วนภาคไหนลักษณะดินมันอยู่เป็นแบบไหน แล้วเราจะต้องถ่ายกับ พื้นที่ ให้คนเขียนแบบอีกด้วย

แต่จะบอกว่า ไม่ใช่ไม่มีปัญหานะครับ เพราะการที่เราจ้างเขาเขียนแบบ กับทุกอย่างไว้เขาวางตามที่เราได้กำหนดเอาไว้ แต่พอเริ่มงานจริงออกมา ได้เป็นอย่างที่เราคิดไว้พอดี ก็ต้องทำการแก้งาน แต่สุดท้าย ช่างแบบบ้านๆ ก็สามารถทำให้มันออกมาดูด้วยสวยได้ เช่น ภายในห้องครัว ห้องครัวจะเล็กเอามาก เพราะตัวบ้านหลักๆ จะอยู่กันแค่สองคนครับ